고덕국제신도시 수자인풍경채 자주 묻는 질문 (FAQ 10선)

• Q1. 현재 평택고덕수자인풍경채 모델하우스에서 어떤 계약이 진행 중인가요?

  현재 청약 정당계약 일정이 성공적으로 마무리된 직후이며, 일부 미분양 잔여호실에 대한 선착순 동호지정 계약을 전격 진행 중입니다. 청약 통장 유무와 관계없이 원하시는 동과 호수를 직접 선택하여 계약하실 수 있습니다.

• Q2. 전용면적 84㎡ 및 101㎡ 평균 분양가는 어떻게 되나요?

  전용면적 84㎡ 기준 평균 분양가는 5억원 초중반대로 책정되었습니다. 고덕국제화계획지구 내 분양가 상한제가 적용되어 최근 주변 공공단지와 비교해 가격 경쟁력이 매우 우수하며, 향후 높은 시세 차익 기대감을 갖추고 있습니다.

• Q3. 투자 목적으로 관심이 높은데, 실거주 의무가 적용되나요?

  2단지(Abc-61블록)의 경우 실거주 의무가 적용되지 않아 입주 후 즉시 매매(전매)가 가능합니다. 이 때문에 합리적인 투자처를 찾는 실수요자 및 투자자들의 문의와 발걸음이 평택고덕수자인풍경채 모델하우스로 집중되고 있습니다.

• Q4. 교통 및 교육 환경 등 주요 입지적 장점은 무엇인가요?

  수도권 1호선 급행이 정차하는 서정리역 역세권이며, 1정거장 거리의 평택지제역(SRT)을 편리하게 이용하실 수 있습니다. 단지 인근에 민세초·민세중·송탄고가 운영 중이며, 2030년 개교 목표인 국제학교 '애니라이트 스쿨' 평택 캠퍼스 호재까지 품은 명문 교육 환경을 자랑합니다.

• Q5. 평택고덕수자인풍경채 모델하우스 방문 방법과 주소 안내는 어떻게 받나요?

  안전하고 원활한 1:1 담당자 지정 상담과 실시간 잔여 호실 조회를 위해 견본주택은 100% 사전방문예약제로 운영됩니다. 관심고객으로 등록해 주시면 정확한 모델하우스 위치 주소와 안내 문자가 즉시 전송되오니, 방문 전 대표예약센터를 통해 일정을 꼭 확정해 주시기 바랍니다.

• Q6. 단지 규모와 공급 세대수 구성은 어떻게 되나요?

  고덕국제신도시 Abc-14블록과 Abc-61블록에 들어서는 총 1,126가구 대단지입니다. 1단지(Abc-14)는 지하 2층~지상 25층, 총 670세대이며, 2단지(Abc-61)는 지하 2층~지상 23층, 총 456세대로 중대형 평형(전용 84㎡, 101㎡) 위주로 구성되어 있습니다.

• Q7. 계약 시 필요한 자금 조건이나 중도금 혜택 등이 궁금합니다.

  선착순 동호지정 계약 시 정해진 계약금을 지불하고 호실을 선점하게 되며, 중도금 및 잔금 관련 구체적인 납부 일정과 혜택은 개인별 계약 조건에 따라 상이할 수 있습니다. 자세한 사항은 평택고덕수자인풍경채 모델하우스 방문 시 전문 상담사를 통해 투명하고 상세하게 안내받으실 수 있습니다.

• Q8. 단지 내 조경 및 커뮤니티 시설은 어떤 것들이 조성되나요?

  단지 내에는 잔디광장, 테마숲, 수경시설이 어우러진 대형 중앙광장과 순환 산책로가 조성됩니다. 아울러 피트니스 센터, 골프연습장, 공유오피스(1단지), 작은도서관, 주민카페 등 입주민의 레저와 문화를 책임질 고품격 커뮤니티 시설이 마련됩니다.

• Q9. 세대 내부 설계(평면 및 특화 디자인)의 특징은 무엇인가요?

  전용 84㎡(코너타입 제외)는 채광과 통풍이 우수한 4베이 판상형 맞통풍 구조가 적용되었으며, 일부 세대에는 3면 발코니가 확장되어 실사용 면적을 극대화했습니다. 전용 101㎡는 약 5m에 달하는 광폭 거실을 채택해 탁 트인 개방감을 선사합니다.

• Q10. 선착순 동호지정 계약 시 로열호실을 선점하는 팁이 있나요?

  미분양 잔여호실 선착순 계약 특성상 로열동과 선호 타입은 빠른 속도로 소진됩니다. 따라서 망설이기보다 지금 바로 평택고덕수자인풍경채 모델하우스 대표예약센터를 통해 사전 예약을 서두르시고, 방문하셔서 실시간 남은 동호수를 직접 확인하고 빠르게 선점하시는 것이 가장 확실한 방법입니다.